该等新票据现金利息的年利率将介乎5.0%至6.5%。
截至2022年12月31日，金地商置土储合共1934万平方米，同比减少16.89%。年报显示，2022年，金地商置总收入103.02亿元，同比回调27%，主要是由于物业销售确认的收入减少。
产业园区方面，截至2022年12月，金地商置产业园区进入18座城市，开发运营产业类项目41个，管理面积415万平米。于第三至第五年内（包括首尾两年）偿还的关连方贷款147.48亿元，比2021年末的4.97亿元增长超过28倍。深圳威新科技园第3期于2022年初正式投入营运，年末出租率约80%，并于本年度贡献了2.72亿元租金收入。到了2022年，金地商置收购5个土地项目，规划总楼面面积约37.7万平方米，应占代价约9.57亿元。过去一年，金地商置的业绩亮点主要来自持有型物业。
其中，银行及其他贷款需第一年内或按要求时偿还32.03亿元，比2021年末的49.03亿元减少近35%，并无一年内或按要求时偿还的关连方贷款。2023年，金地商置将开业的主要商业项目包括北京、上海、苏州、杭州及南昌共8个商业/写字楼项目，建面约40万平米。据观点新媒体了解，步步高2023年1月16日披露了《2022年业绩预告》，预计2022年度归属于上市公司股东的净利润区间为亏损130,000万元—195,000万元。
其次，步步高超市从四川、江西市场退出、收缩后，对四川、江西地区的递延所得税资产进行了全部冲销。此外，依据评估师对投资性房地产评估的进展情况，预计投资性房地产账面价值与评估机构评估的公允价值存在差异，预计公允价值下降约0.5亿元。扣除非经常性损益后的净利润区间为亏损120,000万元—180,000万元。修正后，预计2022年度归属于上市公司股东的净利润区间为亏损205,000万元–265,000万元，比上年同期下降1013.33%–1339.18%。
4月14日，步步高（需求面积:3000-6000平方米）商业连锁股份有限公司发布2022年度业绩预告修正公告。对部分可弥补亏损金额确认的递延所得税资产进行冲回，调整金额约4.3亿元
新地代理租务部总经理周淑雯表示，五一黄金周是疫情放缓后内地首个长假期，相信不少内地旅客及港人都会借此机会跨境消费，承接年初推出的跨地域循环消费优惠，集团旗下商场联手推出优惠，让顾客在三大城市的商场消费时，能不受地域限制的互通回赠优惠。参与商场包括沙田新城市广场、元朗YOHO MALL形点、旺角MOKO新世纪广场、葵芳新都会广场、荃湾广场、大埔新达广场，以及成都环贸ICD、广州天环Parc Central（开业时间:2016-03-26、已签约214个品牌）。4月14日，五一黄金周将至，新地联动旗下8个香港和中国内地商场，今日（4月14日）起再度推出好赏·同游消费礼遇，向来港的内地旅客及北上消费的港人送出价值高达3,000万港元的消费奖赏。周续指，香港和内地商场相互引流带来的效益，预计带动商场整体人流、生意额有双位数增幅
东鱼坊项目，目前已获得浙江省高品质步行街、省文化创意街区、省高品质示范街区等多项荣誉称号，也已成为了浙江首批夜地标，是老百姓吃、喝、玩、乐的聚集地。长兴城投集团东鱼坊公司代表邹乔立介绍了长兴东鱼坊历史文化街区项目，该项目位于长兴商贸主中心核心地块，项目总投资18亿元，于2018年1月开街。百福集团一直以来充分发挥平台效能，助力旗下各品牌推进直营特许加盟一体化进程，更快更好实现全国布局，更深更透夯实区域加密，创新突破、科技赋能，为消费者提供美好的一日三餐。零售快时尚品牌代理陈光利，表示快时尚的固定投入非常大，回本周期较长，目前快时尚开店的速度放缓，业绩表现不如以前，但是对市场回暖持乐观态度。
涵碧紫金城代表俞文俊介绍，涵碧紫金城为金华市区东方新华与乡林集团联合投资开发建设的项目，总建筑面积30万㎡，其中购物中心特色在于业态中女装品牌来自厦门、餐饮来自上海，尤其讲究首店和网红属性，致力于打造差异化商业空间，预计2023年9月开业。希望与各大文旅项目合作定制化空间，更希望联手甲方公司共同参与运营。
中国金茂代表李飞，介绍了湖州重点项目—金茂南太湖未来之窗，总规划面积约3.26平方公里，目前已成功导入先正达田园牧歌、上师大附属学校等产业，首批地开发中商办约20万㎡，其中商业丰茂里约5万㎡，整体定位为新型微度假品质街区，预计2025年开业。占地面积91.3亩，总建筑面积15余万平方米，可租赁商业面积约9万平方米，建有地下停车位1200余个，是长兴城投集团以优化城市商业格局、提升城市生活品质为目标开发建设的重点民生项目。
4月13日，华东区域于杭州西子产业园举办了一次茶话会，来自八佰伴、中国金茂、长兴城投、百福集团、涵碧紫金城、酷嗒动物文化乐园等项目和品牌商业代表汇聚一起，在轻松的环境下探讨商业现状，探索商业发展多种可能、达成多方共赢。酷嗒动物文化乐园代表范哲介绍到，杭州酷嗒动物文化乐园科普基地，于2018年起家，作为有青少年科普教育基地资质，打造成为省内稀缺性沉浸式互动体验的萌宠科普亲子文化园，在西溪湿地附近拥有占地4000㎡，开发6大场景空间内容，牵手教育局/文化局/旅游局/科协等政府部门，联动幼儿园/小学课程，开发了应对节气的研学课程内容，成为儿童成长中认识大自然的第一扇窗。百福代表党海龙，在活动现场介绍了百福集团是弘毅投资打造的以数字化用户运营为核心的多品牌新餐饮平台企业，旗下比萨玛尚诺、权金城、新辣道、和合谷、煲仔皇、遇见小面、西少爷等优秀被投品牌的发展历程及拓展规划。会上，各方就资源优势，探讨了未来可能的合作方向。平湖八佰伴招商负责人崔向华，简要介绍了八佰伴的发展历程，并对2019年开业的平湖八佰伴做了详细介绍:商圈成熟，客质较高，22万超大体量，配套齐全，目前正进行全面提档升级，力争成为平湖并影响周边的全客层、全业态时尚购物中心平湖八佰伴招商负责人崔向华，简要介绍了八佰伴的发展历程，并对2019年开业的平湖八佰伴做了详细介绍:商圈成熟，客质较高，22万超大体量，配套齐全，目前正进行全面提档升级，力争成为平湖并影响周边的全客层、全业态时尚购物中心。
占地面积91.3亩，总建筑面积15余万平方米，可租赁商业面积约9万平方米，建有地下停车位1200余个，是长兴城投集团以优化城市商业格局、提升城市生活品质为目标开发建设的重点民生项目。百福集团一直以来充分发挥平台效能，助力旗下各品牌推进直营特许加盟一体化进程，更快更好实现全国布局，更深更透夯实区域加密，创新突破、科技赋能，为消费者提供美好的一日三餐。
涵碧紫金城代表俞文俊介绍，涵碧紫金城为金华市区东方新华与乡林集团联合投资开发建设的项目，总建筑面积30万㎡，其中购物中心特色在于业态中女装品牌来自厦门、餐饮来自上海，尤其讲究首店和网红属性，致力于打造差异化商业空间，预计2023年9月开业。中国金茂代表李飞，介绍了湖州重点项目—金茂南太湖未来之窗，总规划面积约3.26平方公里，目前已成功导入先正达田园牧歌、上师大附属学校等产业，首批地开发中商办约20万㎡，其中商业丰茂里约5万㎡，整体定位为新型微度假品质街区，预计2025年开业。
百福代表党海龙，在活动现场介绍了百福集团是弘毅投资打造的以数字化用户运营为核心的多品牌新餐饮平台企业，旗下比萨玛尚诺、权金城、新辣道、和合谷、煲仔皇、遇见小面、西少爷等优秀被投品牌的发展历程及拓展规划。酷嗒动物文化乐园代表范哲介绍到，杭州酷嗒动物文化乐园科普基地，于2018年起家，作为有青少年科普教育基地资质，打造成为省内稀缺性沉浸式互动体验的萌宠科普亲子文化园，在西溪湿地附近拥有占地4000㎡，开发6大场景空间内容，牵手教育局/文化局/旅游局/科协等政府部门，联动幼儿园/小学课程，开发了应对节气的研学课程内容，成为儿童成长中认识大自然的第一扇窗。
长兴城投集团东鱼坊公司代表邹乔立介绍了长兴东鱼坊历史文化街区项目，该项目位于长兴商贸主中心核心地块，项目总投资18亿元，于2018年1月开街。零售快时尚品牌代理陈光利，表示快时尚的固定投入非常大，回本周期较长，目前快时尚开店的速度放缓，业绩表现不如以前，但是对市场回暖持乐观态度。会上，各方就资源优势，探讨了未来可能的合作方向。4月13日，华东区域于杭州西子产业园举办了一次茶话会，来自八佰伴、中国金茂、长兴城投、百福集团、涵碧紫金城、酷嗒动物文化乐园等项目和品牌商业代表汇聚一起，在轻松的环境下探讨商业现状，探索商业发展多种可能、达成多方共赢。
东鱼坊项目，目前已获得浙江省高品质步行街、省文化创意街区、省高品质示范街区等多项荣誉称号，也已成为了浙江首批夜地标，是老百姓吃、喝、玩、乐的聚集地。希望与各大文旅项目合作定制化空间，更希望联手甲方公司共同参与运营
面对消费者形成的线上消费习惯，董事会秘书王飞表示，公司已组建大商超市集团，未来将采取专业化经营模式，独立运营，独立核算，独立考核。同时，将利用自有天狗网，并与其它线上平台合作，快速扩大线上零售业务，满足消费者的多渠道购物需求。
4月14日，大商股份召开2022年业绩说明会。前期公司电器业态已率先整合，未来还将根据业态发展，陆续整合成立其它专业公司，不断提升专业经营能力及行业影响力。
公司坚持差异化发展道路，在国内国际双循环中寻求创新发展。董事长吕伟顺表示，公司坚守发展实体经营，未来将根据经营及布局需要，自建或适时引进低成本优质资产，通过轻资产运营、输出管理方面，开立新商铺，扩大公司经营规模陈明哲进一步表示：南京办公楼市场舆待复苏，租赁活跃度以及成交数量有一定提升，预计未来几个月市场需求将逐渐恢复。1-2月，全市社会消费品零售总额同比增长3%。
时尚类品牌新开店数量占比近两成，高端消费韧劲依旧，奢侈品牌增势明显，例如MAISON KITSUNE南京首店选址新街口商圈德基广场。甲级办公楼平均空置率环比上升1.1%至34.2%，同比上升3.8个百分点。
一季度迎来今年首次供应，位于河西板块的金鹰世界B塔交付使用，体量约为9.3万平方米，截至季末获得良好预租及问询量。此外，一季度仲量联行观察到生物科技类和消费服务及教育类等细分行业带来了新的租赁增长点。
南京，2023年04月14日——2023年第一季度，疫情后时代南京商办市场租赁活跃度正在企稳回升。品牌更迭加速，南京全市零售物业市场租金小幅下调。
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